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水、电、暖设备设施维护保养制度
2018-01-11 18:00   审核人:

        为保障水电暖设备设施的正常运行,保证学院的正常秩序,满足教学、科研和师生生活的需要,特制订本制度。

一、一般规定:

(一)水、电、暖设备、设施的维护保养,应建立日常保养、定期保养和大修理三级维护检修制。

(二)日常保养应检查设备设施的运行状况是否良好;室内、井内是否整洁;水、暖开关是否灵活;电力设备、设施的接地或接零是否完好等。

(三)定期维护应定期(半年)对设备、设施进行全面的检查,对发现的异常情况及时维修或安排计划维修,防止设备、设施的损坏或出现故障。

(四)大修理(恢复性修理)应在设备、设施使用较长时间后,有计划的对设备、设施全面整修,对重要部件进行更换,使设备、设施恢复到良好的状态。每年进行一次高压设备安全性试验检测。

        二、给、排水设备、设施:

(一)应定期检查自备水供水设备、供水管线, 消除影响安全的因素。

(二)应定期检查、处理管线的各附属设施有无失灵、漏水现象;井盖有无损坏、丢失等,使其保持完好。

(三)应每年对钢制外露部分管线进行油漆。

(四)管道严重腐蚀、漏水时,必须进行更换,更新管线应符合相关标准的规定。

(五)应定期检查排水管线、定期清理检查井,使排水保持畅通。

          三、电力设备、设施:

(一)高压供电设备、设施由电业部门按相关标准进行。

(二)定期检查配电室的供电设备、设施,使保持正常的运行;保持配电室的干净整洁。

(三)定期沿线检查电缆井盖是否损坏、丢失;电缆线头是否完好;井内是否干净。

(四)定期检修各建筑物内的配电设施。每年春节进行一次防雷检测。

(五)当输电线路出现故障时必须进行更换,更换线路应符合相关标准的规定。

四、暖通设施:

(一)每年对管线和附属设施(阀门)进行检修,使其保持完好。

(二)每年对钢制露天部分管线进行保温检查,发现问题及时处理。

(三)每年冬夏两季对中央空调进行调试检修,发现问题及时处理,使其保持正常运行。

五、停用电梯每月保养、运行一次,运行电梯每半月检修保养一次。

 

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